VÄGEN TILL DIN BOSTAD I

  ALTINKUM-DIDIM-TURKIET

 

 

                                        

 

VARFÖR TURKIET VALUTA MÖBLER BILDER BOSTAD
ALTINKUM-DIDIM APM-SERVICE VITVAROR KONTAKT SVERIGE
FÖRBEREDELSER VISNINGAR RENOVERING KONTAKT APM
BANK TRYGGT KÖP VÅR BOSTAD BILDER ALTINKUM
REGLER-AVGIFTER EFTER KÖPET HYR VÅR BOSTAD FLYG
AKTUELLT SAMFÄLLIGHETSAVGIFT: GOLF  

 

VARFÖR TURKIET:

Turkiet är ett land under stark utveckling. Kulturen är lockande.
Det är lätt att kommunicera med den turkiska befolkningen då många talar engelska. 
Du blir vänligt bemött!
Klimatet är underbart, även finner Du ett kristallklart vatten.

Prisläget är fortfarande gynnsamt för oss Skandinaver. Turkiska Liran är fortsatt låg.
Du kan få Ditt drömboende till en mycket fördelaktig kostnad.
Vi ser även en positiv prisutveckling på investeringen.

Maten är delikat! Du kan få en maträtt ute på en enkel restaurang för ca. 50 Sek.  
Drycker som öl och vin är något dyrare än i exempelvis Spanien.

Trygghet att vistas i landet. Vi känner oss trygga att vistas i Turkiet.
Turkarna är måna om turister och vill gärna se till att Ni har det bra.

 

ALTINKUM - DIDIM:

Altinkum - Didim är en pärla vid havet just norr om Bodrum.
Från flygplatsen tar det ca en timme med bil.
Området är under viss exploatering men det finns fortfarande ett vardagsliv här året runt.

En ny närmre flygplats är under projektering, vilket visar på att området utvecklar sin infrastruktur.

Den gyllene stranden!

Välj någon av flera underbara stränder, eller gå ner till hamnen och följ med på en dagstur
med någon av båtarna.
På båten serveras lunch. Kostnad för utflykt med mat är ca TL. 35 - 40.

Här finns ett väldigt speciellt mikro-klimat som är uppmärksammat av WHO.
Här är luftfuktigheten något lägre än andra ställen längs kusten i Turkiet.

Ta en härlig promenad på kvällen längs med strandpromenaden, stanna till vid en
restaurang eller bar.
Shoppa i någon basar såsom skor, kläder eller väskor.

Staden har ett gott utbud av sevärdheter, tempel, marknader, turkiskt bad mm.

För matinköp finns gott om välsorterade supermarkets.
 

Tempkarta

Månad

Jan

febr

Mars

April

Maj

Juni

Juli

Aug

Sept

Okt

Nov

Dec

Min

6 6 9 12 16 20 22 22 20 16 12 9

Max

16 17 19 22 26 31 34 34 30 25 21 18

 

FÖRBEREDELSER:

Jag skriver detta tips utifrån egna erfarenheter utefter de önskemål vi haft:
Viktigt att bestämma sig för vad Du söker.
Mycket tid sparas i och med detta. APM arbetar sedan utefter dina önskemål med att
ta fram lämpliga objekt för påseende. 
Ni får då löpande prospekt mailade så Ni är väl förberedda inför Er visningsresa.

Var - hur - tillsammans med vem?

Vi valde centralt läge med anledning av att vi vill ha närhet till service, mataffärer, restauranger
(som är öppna året runt) samt stranden. Det finns även gott om objekt utanför Didim:s stadskärna.
Tänk då på att Du då behöver använda lokalbussar för att komma till centrum.
 

Storleken på lägenhet, utefter Ert behov, tänk på att se hur Ni använder Ert boende.
Är pool viktigt? Vilken våning önskar Ni. Lägenhet eller hus? Nyproduktion?
Grannsammansättning? Inte minst vad får bostaden kosta?
En lägenhet med ett sovrum finns från ca Sek. 250.000:-.
Se gärna aktuella objekt på APM:s hemsida.

www.apmemlak.com

Kontakta mig gärna för frågor!

 

BANK:

För att Du skall kunna öppna ett Turkiskt plus ett Svenskt bankkonto behöver Du ett skattekort.
APM hjälper dig med detta, samt följer med Dig till ditt nya bankkontor.
Sedan är det enkelt för Dig att överföra valuta via Din Skandinaviska Internetbank till Ditt lokala
utlandskonto i Turkiet.
Därefter växlar Du över valuta till Ditt Turkiska Lira-konto.  Till detta konto använder Du sedan
även ett lokalt bankomatkort.
Du behöver således inte växla valuta i Skandinavien för att ta med Dig pengar.
Dessutom är detta sätt mer fördelaktigt.

 

REGLER - AVGIFTER:

De kostnader och avgifter som förekommer i samband med ett bostadsköp är såklart Lagfart
vilket utgör en skatt om ca 3 % av köpeskillingen.  
 

Utöver Lagfart finns avgifter för Militär registrering, Vatten och El samt Kommission.
Dessutom tillkommer vissa smärre avgifter för Skatteregistrering och Översättning.

 

VALUTA:

Bostäder erbjuds av mäklare med olika valutor.
För närvarande är objekt utannonserade i Turkiska Lira mycket prisvärda för oss Skandinaver.
Ni kan spara mycket på att köpa Er bostad i Lira.

Sedan att köpa Er bostad direkt genom APM blir jämförelsevis fördelaktigt då inga
mellanhänder är inblandade.
För Vår bostad tror vi att vi sparat ca SEK. 50.000 - 100.000:- !

 

APM-SERVICE:

Ett auktoriserat mäklarföretag som ligger centralt i Altinkum-Didim,
De har mycket god lokalkännedom kring bostäder
(15 års erfarenhet) samt mycket goda kontakter med alla myndigheter samt kringkontakter.
APM erbjuder mycket god personlig service med en helhetslösning för köpare och säljare.

 

VISNINGAR:

När Ni kommit så långt i Er kontakt tillsammans med APM, är det dags för visningar
av de aktuella objekt ni kommit fram till, så bokar Ni ett flyg till Bodrum.
Under sommarhalvåret kan Ni enkelt ta en sista minuten resa utan hotell.
 

Själva valde vi Airtours som flög direkt utan mellanlandning. APM hämtar upp Er från flygplatsen,
tar Er till en lägenhet som Ni lånar kostnadsfritt
(Under förutsättning att ni köper bostad genom APM)
I annat fall betalar Ni en tämligen låg kostnad för hyra av lägenheten plus transfer.
 

Förhoppningsvis finner Ni den bostad Ni söker varvid köpekontrakt skrivs.
(Samma regler som i Skandinavien med 10% handpenning)
 

Stannar Ni en vecka finns det då även tid för både avkoppling samt att göra vissa registreringar,
ex. skattekort och bankkonto.

Behöver Ni ha något förklarat närmare så står även jag självklart till Er tjänst

 

TRYGGT KÖP:

För att investera i utlandet kan det för vissa personer kännas osäkert.
För mig var det så skönt att känna sig trygg i allt runtomkring en stor investering.
Vi hade i vår tur fått rekommendationer av bekanta att köpa bostad genom APM vilka själva gjort det.
Har man denna kunskap i botten är det att föredra. APM följer Dig steg för steg i hela köpe-processen
tills Du har det viktiga ägardokumentet i Din hand, Lagfarten.
APM har arbetat på orten som auktoriserad mäklare sedan ca femton år.
Deras mål är att arbeta vidare på plats med ständig företagsutveckling

 

EFTER KÖPET:

Har du frågor och funderingar efter att Du köpt Din bostad genom APM är Du alltid välkommen. 
Kanske vill Du göra en renovering eller måla om, vi har kontakter för Dina önskemål.
Vill du hyra ut Din bostad så kom gärna förbi kontoret i Altinkum eller maila så kan vi hjälpa till.

info@apmemlak.com

 

MÖBLER:

Vissa bostäder säljs med eller utan möbler. För oss var lägenheten tom.
APM tog med oss till en möbelhandlare där Vi beställde totalt möblemang,
sängar, nattduksbord, vardagsrumsmöbler, matbord med stolar, garderober,
byråer, hallmöbel, utemöbler.
Priset för en tre-rummare är ca Sek. 20 – 25.000:- För oss var kostnaden ca 20.000:-
Sedan tillkommer viss belysning, gardiner, husgeråd mm.
Husgeråd köper Ni billigt på plats.
Tips: Ta även med Er saker från Skandinavien som Ni har dubbelt av!

 

VITVAROR:

Som jag tidigare nämnt presenteras vissa bostadsobjekt utan möbler och vitvaror.
Så var det för oss.
Även här ser APM till att visa Dig ställen som Ni lätt kan köpa och komplettera vitvaror.
Priserna är något lägre jämfört med Skandinavien.
I priserna brukar frakt samt installation ingå.

 

RENOVERING:

Ser Du att en bostad har potential fast saknar vissa personlig touch är det enkelt och
billigt att få vissa renoveringar utförda.
Vi valde exempelvis att bygga om köksavdelningen med en annan bänkskiva som då även
kan användas som extra matplats vid bardelen.
Vi ville även sätta färg på vissa väggar och beställde målning av tre fondväggar.
Dessa hantverkskontakter kan ni få via APM.

 

VÅR BOSTAD:

Ruby Hill

Vårt complex som vi valde i september 2013, sedan vi tittat på ett antal lägenheter bestämde
vi oss enhälligt för detta objekt.
Vi kunde få de kriterier som var viktiga för oss. Gångavstånd till huvudgatan i ett lugnt område
och ca. 400 meter till stranden.
Lägenheten inrymmer två sovrum, kombinerat vardagsrum med kök, balkong samt två badrum med dusch.
Lägenheten har också trådlöst nätverk, Wi-Fi. 
Complexet består av två block med tillhörande pool. Lägenhetsytan är ca 85 kvm. Första våningen av tre.

 

HYR VÅR BOSTAD:

Ni kan hyra vår bostad; Pris från 2000:- Sek / vecka.
Lägenheten är fullt utrustad med diskmaskin, tvättmaskin mm.
Maila mig gärna kring önskemål.
Välkommen!

 
BILDER BOSTAD:

.

 

 

SAMFÄLLIGHETSAVGIFT:

Vi betalar en årlig avgift för trädgårdsarbete, poolskötsel samt sopor.
Avgiften är ca. Sek: 1500:- till 2000:- per år.
Motsvarande avgift i delar av Spanien är Sek: 1500:- till 2000:- per månad.

 

GOLF:

Följ med Didim Golf Society (Kontakt för medlemsskap: nadine.altinkum@yahoo.com ) till Kusadasi Golf Club.
Varje vecka chartras en buss för avfärd till golfklubben. Vi börjar med Engelsk eller Turkisk frukost innan
spel på den utmanande banan. Sedan samlas vi på terassen i klubbhuset för en svalkande öl innan
avfärd hem.

 

FLYG:

De flyg som enklast och billigast tar Er till Bodrum har vi använt oss av: www.airtours.se 
Ni kan även söka på www.ticket.se samt www.sistaminutenresor.com .Under vinterhalvåret är www.flypgs.com utmärkt.

 

 

 

KONTAKT SVERIGE:

KONTAKT APM:

  CONTACT US 
Peter Aborg Apm Insaat. Altinkum - Didim
  Aslan Ortac
E-post: peteraborg@hotmail.com Telefon: 0090 2568112279
  Mobil: 0090 5326009460
Mobil: +46707648165  
  E-post:  info@apmemlak.com
Dagtid: Kl. 17 - 20 Web:  www.apmemlak.com
Helg:    Kl. 12 - 17  
   

 

 

 

          

AKTUELLT:

Det bästa klippet gör Du i Turkiet!

Land

Medianpris/SEK

Turkiet

   702 000
Cypern 1 440 000
Grekland 1 485 000
Kroatien 1 530 000
Italien 1 800 000
Portugal 2 043 000
Spanien 2 250 000
Malta 3 150 000
Frankrike 3 762 000
Källa Hemnet 2015/2016